Winkelmooser Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winkelmooser Straße

Der Winkelmooser Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg (Bus) liegt nur 277 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 35/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 82/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg (Bus) ist nur 277 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg

Entfernung 277 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 10,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.027

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule am Inzeller Weg 4 school 345 m

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 672 m

Forellenschule school 721 m

Michaeli-Gymnasium München Gymnasium 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelmooser Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Winkelmooser Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelmooser Straße?

Die nächste Haltestelle Kreillerstraße Gleis 1 Ri Josephsburg ist 277 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelmooser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30