Wolfskehlstraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wolfskehlstraße

Der Wolfskehlstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Moselstraße (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 41/100

Familie 66/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Moselstraße (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Moselstraße

Entfernung 160 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,7 %

Fernwärme 37,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.108

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Stuntzstraße 55 school 241 m

Private Griechische Schulen „Sokrates“ "ΣΩΚΡΑΤΗΣ" school 511 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfskehlstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Wolfskehlstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfskehlstraße?

Die nächste Haltestelle Moselstraße ist 160 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfskehlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30