Wünscherstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wünscherstraße

Der Wünscherstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten (Bus) liegt nur 76 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 100 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 43/100

Familie 66/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten (Bus) ist nur 76 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten

Entfernung 76 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,2 %

Fernwärme 38,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.447

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori Fachoberschule München Oberschule 370 m

Mittelschule an der Situlistraße school 456 m

St. George’s School Munich school 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wünscherstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Wünscherstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wünscherstraße?

Die nächste Haltestelle Freimann Gleis 1 Ri Kieferngarten ist 76 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wünscherstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30