Zehentbauernstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zehentbauernstraße

Der Zehentbauernstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Tegernseer Landstraße (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 45/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tegernseer Landstraße (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Tegernseer Landstraße

Entfernung 167 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (440 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,5 %

Fernwärme 26,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.251

Ausländeranteil 31,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Ichostraße 2 school 226 m

Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 231 m

Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 659 m

Chemieschule Dr. Erwin Elhardt school 866 m

Agilolfingerschule school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehentbauernstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Zehentbauernstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zehentbauernstraße?

Die nächste Haltestelle Tegernseer Landstraße ist 167 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehentbauernstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30