Zittelstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zittelstraße

Der Zittelstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Clemensstraße (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 41/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Clemensstraße (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Clemensstraße

Entfernung 200 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 15 Bäckereien, 5 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 58

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie (989 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,7 %

Fernwärme 39,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.472

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Isabella Atelier school 297 m

Nähclub München school 386 m

Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 493 m

Berufliches Schulzentrum school 495 m

Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 509 m

Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 520 m

Grundschule am Bayernplatz Grundschule 570 m

Gisela-Gymnasium Gymnasium 574 m

Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 612 m

Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zittelstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Zittelstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zittelstraße?

Die nächste Haltestelle Clemensstraße ist 200 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zittelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30