Zwieselbergweg

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zwieselbergweg

Der Zwieselbergweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Rofanstraße (Bus) ist 322 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 81/100

Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rofanstraße (Bus) liegt 322 m entfernt.

Nächste Haltestelle Rofanstraße

Entfernung 322 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,9 %

Fernwärme 9,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.384

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 356 m

Michaeli-Gymnasium München Gymnasium 524 m

Mittelschule am Inzeller Weg 4 school 781 m

Forellenschule school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwieselbergweg in München eine gute Wohnlage?

Der Zwieselbergweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zwieselbergweg?

Die nächste Haltestelle Rofanstraße ist 322 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwieselbergweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30