Elbblick

Neu Wulmstorf · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elbblick

Der Elbblick in Neu Wulmstorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) liegt nur 242 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 14/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße

Entfernung 242 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S5 S3 440 4682 4038 4681 4039 550 4750 540 S5-SEV 40

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (538 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 10,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.067

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 779 m

Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 805 m

Grundschule An der Heide Grundschule 916 m

Grundschule am Moor Grundschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elbblick in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Elbblick hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elbblick?

Der Bodenrichtwert am Elbblick beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elbblick?

Die nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße ist 242 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elbblick?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Neu Wulmstorf

Rankings in Neu Wulmstorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30