Klothof

Neu Wulmstorf · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klothof

Der Klothof in Neu Wulmstorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Elstorf, Fliegenmoor (Bus) liegt nur 211 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 51/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 48/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Elstorf, Fliegenmoor (Bus) ist nur 211 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Elstorf, Fliegenmoor

Entfernung 211 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

4750 4681 4039 4038 4607

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Fernwärme 26,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 713

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Elstorf Grundschule 541 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klothof in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Klothof hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klothof?

Der Bodenrichtwert am Klothof beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klothof?

Die nächste Haltestelle Elstorf, Fliegenmoor ist 211 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klothof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Neu Wulmstorf

Rankings in Neu Wulmstorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30