Südbahnstraße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südbahnstraße

Der Südbahnstraße in Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) liegt nur 177 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 19 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg

Entfernung 177 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 2

RE4 RE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (593 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,6 %

Fernwärme 66,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 754

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

das andere Gymnasium Gymnasium 418 m

Kooperative Gesamtschule "Stella" Gesamtschule 450 m

Kranichschule school 467 m

Überregionales Förderzentrum school 585 m

Ev. Schule St. Marien Grundschule 749 m

Sonderpädagogischer Hort "Regenbogen" school 849 m

Lessing-Gymnasium Gymnasium 857 m

Regionalschule Nord school 884 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 886 m

Grundschule Mitte "Uns Hüsing" Grundschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südbahnstraße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Südbahnstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südbahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Südbahnstraße beträgt 19 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Südbahnstraße?

Die nächste Haltestelle Neubrandenburg ist 177 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südbahnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30