Gartenheim

Neufahrn b.Freising · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gartenheim

Der Gartenheim in Neufahrn b.Freising (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neufahrn Gleis 1 (Bus) liegt nur 210 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 40/100

Walkability 78/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 91/100

Familie 83/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neufahrn Gleis 1 (Bus) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neufahrn Gleis 1

Entfernung 210 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,8 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.596

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oskar-Maria-Graf-Gymnasium Gymnasium 752 m

Jo-Mihaly-Mittelschule Neufahrn school 844 m

Grundschule am Fürholzer Weg Grundschule 852 m

Grundschule am Jahnweg Grundschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gartenheim in Neufahrn b.Freising eine gute Wohnlage?

Der Gartenheim hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neufahrn b.Freising. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gartenheim?

Die nächste Haltestelle Neufahrn Gleis 1 ist 210 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartenheim?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Neufahrn b.Freising

Rankings in Neufahrn b.Freising

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30