Sepp-Manger-Straße

Neufahrn b.Freising · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sepp-Manger-Straße

Der Sepp-Manger-Straße in Neufahrn b.Freising (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neufahrn, Zeppelinstraße (Bus) liegt nur 251 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 67/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 71/100

Familie 69/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neufahrn, Zeppelinstraße (Bus) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neufahrn, Zeppelinstraße

Entfernung 251 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,7 %

Fernwärme 61,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.754

Ausländeranteil 44,6 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Jahnweg Grundschule 372 m

Grundschule am Fürholzer Weg Grundschule 448 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sepp-Manger-Straße in Neufahrn b.Freising eine gute Wohnlage?

Der Sepp-Manger-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neufahrn b.Freising. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sepp-Manger-Straße?

Die nächste Haltestelle Neufahrn, Zeppelinstraße ist 251 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sepp-Manger-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Neufahrn b.Freising

Rankings in Neufahrn b.Freising

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30