Am Eichgraben

Neuhausen/Spree · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Eichgraben

Der Am Eichgraben in Neuhausen/Spree (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sergen, Katzenberg (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 10/100

Grünflächen 62/100

Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² ({'art': '1200'}).

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sergen, Katzenberg (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Sergen, Katzenberg

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

849 34 25 33

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 96

Ausländeranteil 62,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eichgraben in Neuhausen/Spree eine gute Wohnlage?

Der Am Eichgraben hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuhausen/Spree. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eichgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Eichgraben beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eichgraben?

Die nächste Haltestelle Sergen, Katzenberg ist 69 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30