Gewerbegebiet Bitzen

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gewerbegebiet Bitzen

Der Gewerbegebiet Bitzen in Neunkirchen-Seelscheid (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Oberheister (Tram) ist 498 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Oberheister (Tram) liegt 498 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Oberheister

Entfernung 498 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

SB56 576

Nahversorgung

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 25

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet Bitzen in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet Bitzen hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet Bitzen?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet Bitzen beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gewerbegebiet Bitzen?

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Oberheister ist 498 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Neunkirchen-Seelscheid

Rankings in Neunkirchen-Seelscheid

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30