Im Thomasgarten

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Thomasgarten

Der Im Thomasgarten in Neunkirchen-Seelscheid (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Kirche (Tram) liegt nur 183 m entfernt. Die Umgebung bietet 52 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 62/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Kirche (Tram) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Kirche
Entfernung 183 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
578 577 593 576

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 42,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 634
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gesamtschule Neunkirchen Gesamtschule 271 m
Antoniuskolleg school 293 m
Ritter Göttscheid Grundschule Grundschule 341 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Thomasgarten in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Im Thomasgarten hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Thomasgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Thomasgarten beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Thomasgarten?

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Kirche ist 183 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Thomasgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: