Im Wolfsgarten

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Wolfsgarten

Der Im Wolfsgarten in Neunkirchen-Seelscheid (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Wolperath Wiescheider Str. (Tram) liegt nur 248 m entfernt. Die Umgebung bietet 47 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 47/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Wolperath Wiescheider Str. (Tram) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Wolperath Wiescheider Str.
Entfernung 248 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
578

Nahversorgung

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 24,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 357
Ausländeranteil 7,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Wolperath-Schönau Grundschule 343 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wolfsgarten in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Im Wolfsgarten hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wolfsgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Wolfsgarten beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Wolfsgarten?

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Wolperath Wiescheider Str. ist 248 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wolfsgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Neunkirchen-Seelscheid

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: