Kalfenbitze

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Kalfenbitze

Der Kalfenbitze in Neunkirchen-Seelscheid (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Zum Acker ist 1,1 km entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Zum Acker (Tram) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Zum Acker

Entfernung 1,1 km

Typ Tram

Nahversorgung

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 42,9 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 63

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kalfenbitze in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Kalfenbitze hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kalfenbitze?

Der Bodenrichtwert am Kalfenbitze beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kalfenbitze?

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Zum Acker ist 1,1 km entfernt.

Mehr über Neunkirchen-Seelscheid

Rankings in Neunkirchen-Seelscheid

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30