Winterscheider Straße

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Winterscheider Straße

Der Winterscheider Straße in Neunkirchen-Seelscheid (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Ingersau (Tram) liegt nur 176 m entfernt. Die Umgebung bietet 42 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 54/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Ingersau (Tram) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Ingersau
Entfernung 176 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
SB53

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 110
Ausländeranteil 48,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winterscheider Straße in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Winterscheider Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winterscheider Straße?

Der Bodenrichtwert am Winterscheider Straße beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winterscheider Straße?

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Ingersau ist 176 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: