Zum Wahnbach

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Wahnbach

Der Zum Wahnbach in Neunkirchen-Seelscheid (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Pohlhausen (Tram) ist 305 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 52/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Pohlhausen (Tram) liegt 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Pohlhausen
Entfernung 305 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
577 590 554 SB56

Nahversorgung

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 367
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wahnbach in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Zum Wahnbach hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wahnbach?

Der Bodenrichtwert am Zum Wahnbach beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Wahnbach?

Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Pohlhausen ist 305 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: