Am Alten Wasserturm

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Alten Wasserturm

Der Am Alten Wasserturm in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1 (Bus) liegt nur 289 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 49/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (WR - Reines Wohngebiet).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1 (Bus) ist nur 289 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1
Entfernung 289 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
843 NE2 848 NE3 RB39

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 526
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Martinus-Schule Holzheim school 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Wasserturm in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Wasserturm hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Wasserturm?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Wasserturm beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Alten Wasserturm?

Die nächste Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1 ist 289 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Wasserturm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: