Am Deußhof

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Deußhof

Der Am Deußhof in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Lindenplatz (Bus) liegt nur 133 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Lindenplatz (Bus) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Lindenplatz

Entfernung 133 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

872 873 SB53 844 854 NE6 842 869

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,8 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.852

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Kyburg Grundschule 580 m

Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 720 m

Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 785 m

Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 915 m

Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Deußhof in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Deußhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Deußhof?

Der Bodenrichtwert am Am Deußhof beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Deußhof?

Die nächste Haltestelle Neuss Lindenplatz ist 133 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Deußhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30