Am Kehlturm

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kehlturm

Der Am Kehlturm in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 16/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 930 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 930 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
709 869 872 873 877 842 843 844 848 852 854 NE3 828 830 841 849 851 857 NE1 NE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (690 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,3 %
Fernwärme 2,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.411
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 339 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 439 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 485 m
Münsterschule school 630 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 823 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 824 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 857 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kehlturm in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Kehlturm hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kehlturm?

Der Bodenrichtwert am Am Kehlturm beträgt 930 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kehlturm?

Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 ist 41 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kehlturm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: