Am Kivitzbusch

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kivitzbusch

Der Am Kivitzbusch in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr. (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

69
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 69/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 740 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 740 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr. (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr.
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
843 848 854 828 841 844 851 852 849 NE3 NE4 857 862 863 SB85

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (743 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,5 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.713
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Schule am Nordpark school 86 m
Leoschule school 111 m
Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 313 m
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 340 m
Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 344 m
Herbert-Karrenberg-Schule school 406 m
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 444 m
KGS Burgunderschule school 681 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 823 m
Karl-Kreiner-Schule school 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kivitzbusch in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Kivitzbusch hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kivitzbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Kivitzbusch beträgt 740 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kivitzbusch?

Die nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr. ist 122 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kivitzbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas.

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