Am Konvent

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Konvent

Der Am Konvent in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Glockhammer (Tram) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Glockhammer (Tram) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Glockhammer
Entfernung 127 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 49
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (223 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.004
Ausländeranteil 28,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 136 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 149 m
Münsterschule school 158 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 390 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 550 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 659 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Konvent in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Konvent hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Konvent?

Der Bodenrichtwert am Am Konvent beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Konvent?

Die nächste Haltestelle Neuss Glockhammer ist 127 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Konvent?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: