Am Marianum

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Marianum

Der Am Marianum in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 3 (Bus) liegt nur 263 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 56/100
Walkability 54/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 890 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 890 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 3 (Bus) ist nur 263 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 3
Entfernung 263 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
842 848 849 864 870 858 843 857

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus medicoreha Neuss (123 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 887
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Görresschule school 327 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 470 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marianum in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Marianum hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marianum?

Der Bodenrichtwert am Am Marianum beträgt 890 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marianum?

Die nächste Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 3 ist 263 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marianum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: