Am RennbahnPark

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am RennbahnPark

Der Am RennbahnPark in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Industriestr. (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

68
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 70/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Industriestr. (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Industriestr.
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
709 828 830 841 842 843 844 848 849 851 852 854 857 NE1 NE2 NE5 NE6 NE3 NE4 864

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (723 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 127
Ausländeranteil 43,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gymnasium Marienberg Gymnasium 475 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 502 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 518 m
Münsterschule school 678 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am RennbahnPark in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am RennbahnPark hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am RennbahnPark?

Der Bodenrichtwert am Am RennbahnPark beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am RennbahnPark?

Die nächste Haltestelle Neuss Industriestr. ist 111 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am RennbahnPark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: