Berghäuschensweg

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berghäuschensweg

Der Berghäuschensweg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Meertal (Bus) liegt nur 32 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 56 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Meertal (Bus) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Meertal

Entfernung 32 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

709 848 869 872 873 877 842 843 844 852 854 NE3 875 841 849 851 NE1 NE5 NE6 874

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (578 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,3 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BTI Neuss school 399 m

FOM Neuss school 443 m

BTI Neuss school 474 m

Sankt-Konrad-Schule Grundschule 631 m

Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 744 m

Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 833 m

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 861 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berghäuschensweg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Berghäuschensweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berghäuschensweg?

Der Bodenrichtwert am Berghäuschensweg beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berghäuschensweg?

Die nächste Haltestelle Neuss Meertal ist 32 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berghäuschensweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30