Bootsgäßchen

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bootsgäßchen

Der Bootsgäßchen in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Martinstr. (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 64/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Martinstr. (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Martinstr.
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
869 877 843 NE2 848 NE3 RB39

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Fernwärme 10,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.714
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Martinus-Schule Holzheim school 318 m
Freie Aktivschule Neuss Grundschule 449 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bootsgäßchen in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Bootsgäßchen hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bootsgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Bootsgäßchen beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bootsgäßchen?

Die nächste Haltestelle Neuss Martinstr. ist 176 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bootsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: