Brandgasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brandgasse

Der Brandgasse in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Glockhammer (Tram) liegt nur 87 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 3/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Glockhammer (Tram) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Glockhammer
Entfernung 87 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 55
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (322 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,6 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.621
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 299 m
Münsterschule school 337 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 344 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 344 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 439 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 451 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brandgasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Brandgasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brandgasse?

Der Bodenrichtwert am Brandgasse beträgt 1.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brandgasse?

Die nächste Haltestelle Neuss Glockhammer ist 87 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brandgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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