Eggenhofstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Eggenhofstraße

Der Eggenhofstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Backes (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 76/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Backes (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Backes
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
843 844 848 851 852 NE4 854 NE3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum (1,6 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,6 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 760
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eggenhofstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Eggenhofstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eggenhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Eggenhofstraße beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eggenhofstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Backes ist 65 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: