Gell'sche Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gell'sche Straße

Der Gell'sche Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Neuss Münchener Str. (Bus) ist 358 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 50/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Münchener Str. (Bus) liegt 358 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Münchener Str.
Entfernung 358 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
869 877 843 NE2 848 NE3 RB39

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 11,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.902
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Martinus-Schule Holzheim school 601 m
Freie Aktivschule Neuss Grundschule 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gell'sche Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Gell'sche Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gell'sche Straße?

Der Bodenrichtwert am Gell'sche Straße beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gell'sche Straße?

Die nächste Haltestelle Neuss Münchener Str. ist 358 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gell'sche Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: