Geulenstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geulenstraße

Der Geulenstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Schabernackstr. (Bus) liegt nur 272 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 84/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Schabernackstr. (Bus) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Schabernackstr.

Entfernung 272 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

843 848 862 SB85 863 844 851 852 NE4 841

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (390 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 376

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 550 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 826 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 892 m

Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 916 m

Schule am Nordpark school 924 m

Leoschule school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geulenstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Geulenstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geulenstraße?

Der Bodenrichtwert am Geulenstraße beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Geulenstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Schabernackstr. ist 272 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geulenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

Mehr über Neuss

Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30