Greyhound Pier 1

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Greyhound Pier 1

Der Greyhound Pier 1 in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Hafenstrasse (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Hafenstrasse (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Hafenstrasse
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 828 830 841 842 843 844 848 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (182 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 964
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 95 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 129 m
Münsterschule school 162 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 554 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 710 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 873 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Greyhound Pier 1 in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Greyhound Pier 1 hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Greyhound Pier 1?

Der Bodenrichtwert am Greyhound Pier 1 beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Greyhound Pier 1?

Die nächste Haltestelle Neuss Hafenstrasse ist 40 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Greyhound Pier 1?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: