Hamtorstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hamtorstraße

Der Hamtorstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Neustr. (Bus) liegt nur 68 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Neustr. (Bus) ist nur 68 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Neustr.
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 53
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (325 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,5 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.490
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Gymnasium Marienberg Gymnasium 368 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 381 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 395 m
Münsterschule school 412 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 449 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 523 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hamtorstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Hamtorstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hamtorstraße?

Der Bodenrichtwert am Hamtorstraße beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hamtorstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Neustr. ist 68 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hamtorstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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