Hemsfurter Weg

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Hemsfurter Weg

Der Hemsfurter Weg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuss Eppinghover Mühle (Bus) ist 515 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 21/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Eppinghover Mühle (Bus) liegt 515 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Eppinghover Mühle

Entfernung 515 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

843 NE2 848 NE3 872 873 SB53 844 854 NE6 842 869 877

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 334

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 581 m

Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 684 m

Freie Aktivschule Neuss Grundschule 834 m

Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 842 m

Albert-Schweitzer-Grundschule Grundschule 862 m

Martinus-Schule Holzheim school 955 m

Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hemsfurter Weg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Hemsfurter Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hemsfurter Weg?

Der Bodenrichtwert am Hemsfurter Weg beträgt 640 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hemsfurter Weg?

Die nächste Haltestelle Neuss Eppinghover Mühle ist 515 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hemsfurter Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30