Hessentordamm

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hessentordamm

Der Hessentordamm in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 16/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 930 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 930 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
709 828 830 841 842 843 844 848 849 851 852 854 857 NE1 NE2 NE5 NE6 NE3 NE4 864

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (660 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 4,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.012
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 397 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 405 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 452 m
Münsterschule school 604 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 833 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 891 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 903 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hessentordamm in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Hessentordamm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hessentordamm?

Der Bodenrichtwert am Hessentordamm beträgt 930 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hessentordamm?

Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 ist 111 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hessentordamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: