Hubert-Timmer-Weg

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hubert-Timmer-Weg

Der Hubert-Timmer-Weg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Hülchrather Str. (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 17 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 71/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Hülchrather Str. (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Hülchrather Str.
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
844 854 NE6 872 873 SB53 842

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Fernwärme 10,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.133
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Kyburg Grundschule 423 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hubert-Timmer-Weg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Hubert-Timmer-Weg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hubert-Timmer-Weg?

Der Bodenrichtwert am Hubert-Timmer-Weg beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hubert-Timmer-Weg?

Die nächste Haltestelle Neuss Hülchrather Str. ist 106 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hubert-Timmer-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: