Magda-Menn-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magda-Menn-Straße

Der Magda-Menn-Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Neuss Lessingplatz (Bus) ist 369 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 49/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Lessingplatz (Bus) liegt 369 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Lessingplatz
Entfernung 369 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S11 852 874 878 841 850 NE1 827

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 639
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
KUMON Lerncenter school 171 m
Gesamtschule Norf Gesamtschule 266 m
St. Andreas Grundschule Norf Grundschule 507 m
Geschwister-Scholl-Grundschule Grundschule 752 m
Geschwister-Scholl-Hauptschule Hauptschule 832 m
Gymnasium Norf Gymnasium 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magda-Menn-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Magda-Menn-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magda-Menn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Magda-Menn-Straße beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magda-Menn-Straße?

Die nächste Haltestelle Neuss Lessingplatz ist 369 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magda-Menn-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas.

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