Niederwallstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niederwallstraße

Der Niederwallstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 3 (Tram) liegt nur 72 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 3 (Tram) ist nur 72 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 3
Entfernung 72 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 7 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (203 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.138
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Münsterschule school 170 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 232 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 283 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 314 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 389 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 600 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederwallstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Niederwallstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederwallstraße?

Der Bodenrichtwert am Niederwallstraße beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niederwallstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 3 ist 72 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niederwallstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Am Konvent Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: