Rottelsgasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rottelsgasse

Der Rottelsgasse in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 2 (Tram) liegt nur 132 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 75/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 940 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 940 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 2 (Tram) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 2
Entfernung 132 m
Typ Tram
Linien (1 km) 28
709 864 870 858 842 843 848 869 872 873 877 844 852 854 NE3 851 NE2 875 841 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (607 m)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,0 %
Fernwärme 2,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.975
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 160 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 615 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 633 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 659 m
Münsterschule school 794 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 864 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 925 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rottelsgasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Rottelsgasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rottelsgasse?

Der Bodenrichtwert am Rottelsgasse beträgt 940 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rottelsgasse?

Die nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 2 ist 132 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rottelsgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: