Schabernackstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schabernackstraße

Der Schabernackstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr. (Bus) liegt nur 247 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr. (Bus) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr.

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

843 848 841 844 851 852 NE4 849 857 862 SB85 863 828 854 NE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (428 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,9 %

Fernwärme 18,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.453

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 315 m

Schule am Nordpark school 436 m

Leoschule school 460 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 464 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 663 m

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 672 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 694 m

Herbert-Karrenberg-Schule school 695 m

Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 720 m

Karl-Kreiner-Schule school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schabernackstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Schabernackstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schabernackstraße?

Der Bodenrichtwert am Schabernackstraße beträgt 640 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schabernackstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr. ist 247 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schabernackstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30