Schlagbaum

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schlagbaum

Der Schlagbaum in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Schlagbaum Bstg 2 (Bus) liegt nur 4 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 32/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 660 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Schlagbaum Bstg 2 (Bus) ist nur 4 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Schlagbaum Bstg 2

Entfernung 4 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

SB53 844 854 NE6 842 869 877 843 848 NE3 NE2 872 873

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,9 %

Fernwärme 18,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.171

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Grundschule Grundschule 418 m

Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 430 m

Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 465 m

Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 544 m

Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 667 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schlagbaum in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Schlagbaum hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schlagbaum?

Der Bodenrichtwert am Schlagbaum beträgt 660 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schlagbaum?

Die nächste Haltestelle Neuss Schlagbaum Bstg 2 ist 4 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schlagbaum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30