Welderstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Welderstraße

Der Welderstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuss Am Spienhauer (Bus) ist 310 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 560 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Am Spienhauer (Bus) liegt 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Am Spienhauer

Entfernung 310 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

878 844 854 NE6 SB53 842

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.049

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Richard-Schirrmann-Schule school 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welderstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Welderstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welderstraße?

Der Bodenrichtwert am Welderstraße beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welderstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Am Spienhauer ist 310 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welderstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Neuss

Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30