Windmühlengasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windmühlengasse

Der Windmühlengasse in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Stadthalle/Museum Bstg 5 (Tram) liegt nur 227 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Restaurants und 54 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 88/100

Grünflächen 93/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 940 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 940 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Stadthalle/Museum Bstg 5 (Tram) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Stadthalle/Museum Bstg 5

Entfernung 227 m

Typ Tram

Linien (1 km) 28

709 864 870 842 843 858 848 869 872 873 877 844 852 854 NE3 851 NE2 875 841 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (467 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Rosengarten (123 m)

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 2,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.463

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 71 m

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 573 m

Gymnasium Marienberg Gymnasium 738 m

Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 784 m

Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 849 m

FOM Neuss school 899 m

BTI Neuss school 918 m

BTI Neuss school 920 m

Münsterschule school 925 m

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windmühlengasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Windmühlengasse hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windmühlengasse?

Der Bodenrichtwert am Windmühlengasse beträgt 940 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Windmühlengasse?

Die nächste Haltestelle Neuss Stadthalle/Museum Bstg 5 ist 227 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windmühlengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30