Wolberostraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolberostraße

Der Wolberostraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Wolberostr. Bstg 1 (Bus) liegt nur 138 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 660 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Wolberostr. Bstg 1 (Bus) ist nur 138 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Wolberostr. Bstg 1

Entfernung 138 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U75 709 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (1,0 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.425

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Burgunderschule school 263 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 669 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 682 m

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 702 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 788 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 881 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 888 m

Schule am Nordpark school 906 m

Leoschule school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolberostraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Wolberostraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolberostraße?

Der Bodenrichtwert am Wolberostraße beträgt 660 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolberostraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Wolberostr. Bstg 1 ist 138 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolberostraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30