Wolkerstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolkerstraße

Der Wolkerstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Wolkerstr. Bstg 1 (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 720 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 720 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Wolkerstr. Bstg 1 (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Wolkerstr. Bstg 1

Entfernung 122 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

U75 709 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 843 848 854 828 841 844 851 852

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.510

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 514 m

KGS Burgunderschule school 527 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 608 m

Leoschule school 771 m

Schule am Nordpark school 779 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 798 m

Herbert-Karrenberg-Schule school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolkerstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Wolkerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolkerstraße?

Der Bodenrichtwert am Wolkerstraße beträgt 720 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolkerstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Wolkerstr. Bstg 1 ist 122 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolkerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Neuss

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30