Zirbelweg

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zirbelweg

Der Zirbelweg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Seniorenzentrum (Bus) liegt nur 219 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 660 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Seniorenzentrum (Bus) ist nur 219 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Seniorenzentrum

Entfernung 219 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

874 841 NE1 SB53

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Fernwärme 31,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.249

Ausländeranteil 9,5 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sankt Peter Grundschule 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zirbelweg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Zirbelweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zirbelweg?

Der Bodenrichtwert am Zirbelweg beträgt 660 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zirbelweg?

Die nächste Haltestelle Neuss Seniorenzentrum ist 219 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zirbelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30