Zum Zörr

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Zörr

Der Zum Zörr in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Böhmerstr. (Bus) liegt nur 285 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 54/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Böhmerstr. (Bus) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Böhmerstr.
Entfernung 285 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
862 SB85 863 843 844 848 851 852 NE4 854 NE3

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum (1,3 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,6 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.134
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Adolf-Clarenbach-Schule school 676 m
Karl-Kreiner-Schule school 960 m
Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Zörr in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Zum Zörr hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Zörr?

Der Bodenrichtwert am Zum Zörr beträgt 660 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Zörr?

Die nächste Haltestelle Neuss Böhmerstr. ist 285 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Zörr?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: