Venusberg

Neustrelitz · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Venusberg

Der Venusberg in Neustrelitz (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof (Regionalbahn) ist 588 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 30/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 82/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 122 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 122 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof (Regionalbahn) liegt 588 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof

Entfernung 588 m

Typ Regionalbahn

Linien (1 km) 2

RE5 RE85

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,6 %

Fernwärme 71,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.644

Ausländeranteil 8,2 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jawaharlal-Nehru-Schule school 340 m

Kinder- und Jugendkunstschule Neustrelitz school 354 m

Gymnasium Carolinum Gymnasium 429 m

Evangelische Grundschule Neustrelitz Grundschule 463 m

Grundschule Sandberg Grundschule 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Venusberg in Neustrelitz eine gute Wohnlage?

Der Venusberg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neustrelitz. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Venusberg?

Der Bodenrichtwert am Venusberg beträgt 122 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Venusberg?

Die nächste Haltestelle Neustrelitz, Hauptbahnhof ist 588 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Venusberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30