Am Abtsberg

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Abtsberg

Der Am Abtsberg in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Niederkassel Rheidt Bahnhofstr. (Tram) ist 347 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks im näheren Umfeld.

46
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 49/100
Walkability 57/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Niederkassel Rheidt Bahnhofstr. (Tram) liegt 347 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Niederkassel Rheidt Bahnhofstr.
Entfernung 347 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
501 550 552 117

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 13,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.398
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Alfred-Delp-Realschule Realschule 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Abtsberg in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Am Abtsberg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Abtsberg?

Der Bodenrichtwert am Am Abtsberg beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Abtsberg?

Die nächste Haltestelle Niederkassel Rheidt Bahnhofstr. ist 347 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Abtsberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: