Blumsgasse

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Blumsgasse

Der Blumsgasse in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz (Tram) liegt nur 43 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 69/100

Grünflächen 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz (Tram) ist nur 43 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz

Entfernung 43 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

501 504 552 117

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dreifaltigkeits-Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Nächster Park Alter Turm Grünfläche (98 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 14,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.457

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kath. Grundschule Lülsdorf Grundschule 138 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blumsgasse in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Blumsgasse hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blumsgasse?

Der Bodenrichtwert am Blumsgasse beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Blumsgasse?

Die nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Ludwigsplatz ist 43 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blumsgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Niederkassel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30